Spøgelset af forventede overraskelser

Her, Cratchet, hvad tror du du laver?
Øh, forlader øh, sir.
Forlader? Det er 5 minutter til en time. Jeg skal dock din løn i overensstemmelse hermed.
Øh, øh, ingen sir.
Ingen sir? Nå er det tilbage til at arbejde for dig derefter, og være hurtig over det. Og jeg forventer ikke dit sind til at være slukket hjem før din krop får ud af døren enten, hvad?
Øh, øh, ingen sir.
Helt.
Vil du gøre noget for jul, sir?
Jul, Schmissmiss.
Øh, øh, hvad sir?
Schmi, schmish. Smiss.
Er du okay, sir?
Schmee, smaa, ooh.
Mr. Scrooge, sir? Mr. Joakim? Mr. Scroo…
***********************************************************************
Oooohhh. Ooooooooooooooh!
Hvad? Hvem? Hvad? Oh!
EEEIIIIII er Ghooooost af Expeeeected overraskelser.
Hvad? Hvad? Igen? Ikke igen. Oh please, ånd, ikke igen. Venligst nr.
EEEIIIIII besøgte yoooooou laaaast år, Scroooooooooooooge.
Åh, ja, ånd, at du gjorde. At du gjorde. Ooooooooh, og her jeg har glemt!
FOOOOORGOOOOOT!!!
Åh, venligst ånd. Ikke så højt. Ikke igen. Ikke igen.
Hvorfor er jeg heeere igen, Scrooooooooge? Derfor igen?
Øh, øh, fordi jeg glemte den meget ting, der kommer omkring hvert år. Endnu en gang glemte jeg ånd. Fjollede mig. Åh, dumme dumme mig. Jeg er en ond mand, ånd. Venligst have barmhjertighed. Oh please.
Hvad er Deeeeefinition Expeeeected, Scrooooooge?
UM, selvfølgelig, ja, jeg ved dette, hvorfor det er noget kendt på forhånd. Ja. Kendt på forhånd ånd. Noget du kan se kommer. Det er klart. Det er klart nu, ånd. Fremsyn. Avanceret viden.
Og alligevel er fanget unprepaaaaaared igen i år, Scroooooooge!!
Jeg er god ånd. Jeg er helt uforberedt. Jeg ikke kunne se du kommer enten, frygter jeg. Dumme, dumme mand, at jeg er. Åh ånd. Vær så venlig. Hvad er at blive af mig?
Yoooooouuuuuuu knoooooow.
Oooooh. Ikke ånd. Noget, men der.
Yeeees. Scroooge. Revidere yoooooour buuuuuudgettt.
Mit, mit budget, ånd? Men jeg har et budget.
Muuuuuussssst yooooou beeee mindede agaaaaain? Yooooou har et moooonthleeey budget, Scroooooge. Buuut du har ingen alloooocation foor årlige expeeeennnssses.
Jeg glemte, ånd. Jeg glemte.
Eveerrrry år yooooou har ingen penge fooooor Christmaaaaas. ingen penge foooooor birthdaaaaay gaver, ingen penge foooooor caaarriage forsikring, ingen caaaash for egenskaben taaaaxes.
Ingen ånd. Aldrig en krone. Aldrig et pund. Aldrig en schekel jeg er bange for. Jeg er tappet ud og kreditkort har ikke opfundet endnu!
AAAAAAAAAAAAAAAAAAAAHHHHH! Aldrig meeeention kredit caaards, Scrooooooooge!
Desværre, ånd.
Ghoooost af fremtiden Expeeeeected overraskelser er plaget med kredit caaaaard nightmaaaaares! Yoooooou ikke waaaant et besøg fra hiiim.
Ingen ånd, nr. Ikke ham. Jeg har lært min lektie ånd. Jeg har. Jeg ved jeg har. Jeg vil budget for årlige udgifter fra nu af. Ikke længere vil Ebenezer Scroooge blive overrasket af den forventede. Fanget uden kontanter for ting han vidste, og altid vidste, kom… endnu en gang.
Caaaaash fooooor Christmaaaaaaas gaver, Scroooooooooooge?
WA, øh, ee, nå, øh…

FHA lån kvalifikationer

Hvad er et FHA-lån, og er jeg kvalificeret?

I 1934 etablerede Kongressen den føderale boligstyrelse. Dette agentur byggede fundamentet for mere overkommelige lån, så mange amerikanere til at købe et hjem med lidt penge ned og lave renter. Regeringen forsikrer långivere mod låntager misligholdelse på FHA lån, som reducerer risikoen for långivere og giver dem mulighed for at tilbyde lavere renter. Derudover har FHA sat temmelig liberal tegnings retningslinjer, der gør FHA lån til rådighed for en stor gruppe af mennesker. Denne høje efterspørgsel hjælper også holde renten lav.

Hvis du ønsker at købe et hjem med lidt penge ned, en FHA lån kan jeg lige for dig. For at hjælpe dig med at vide, hvis du kunne kvalificere sig til denne type lån, overveje følgende retningslinjer:

Indkomst kvalifikationer

De sidste to år af komplette indkomstskatteangivelser med tidsplaner og W-2s samt de sidste to måneders løn stubbe bruges til at etablere din indkomst. Din månedlige bruttoindtægt (før skat) bruges til at bestemme det lånebeløb, du kan kvalificere dig til.

Dit boligforhold må ikke overstige 29% af din månedlige bruttoindtægt. Det betyder, at det beløb, du betaler hver måned for at dække hovedstol, renter, skatter og forsikring for dit hjem divideret med din månedlige indkomst bør ikke være større end 0,29.

Din samlede gældskvote bør ikke overstige 41% af din månedlige bruttoindtægt. Det betyder, at din pant betaling, automatisk betaling, lite forbrukslån og enhver anden gæld, der varer mere end 10 måneder divideret med din månedlige indkomst bør ikke være større end 0,41.

Hvis du har indgivet konkursbegæring, skal du være mindst et år i udbetaling, før du kan kvalificere dig til et FHA-lån.

Udbetaling

De fleste FHA lån kræver en udbetaling af 3% af udgifterne til hjemmet. I modsætning til nogle andre typer af lån, behøver dette ikke at komme fra din opsparing eller reserver. Udbetalingen kan komme som en gave fra et familiemedlem eller fra et betalings assistance program. Selv om FHA sæt generelle retningslinjer, individuelle långivere kan have yderligere retningslinjer for det område, hvor du bor. Derudover, långivere, der er godt bekendt med FHA lån kan være i stand til at arbejde omkring nogle af de generelle retningslinjer, så det er vigtigt at shoppe rundt for en god långiver, der er vidende om FHA lån.

Når dårlig Interviews tilfældigvis gode kandidater

Gå gennem beslutningsforslag af en dårlig interview er ligesom peeling tilbage lagene af et løg. Sally lært denne lektie den hårde måde, hands-on under et interview, der skulle have været et stykke kage. Sally ansøgt om en stilling, der passer perfekt, hendes kvalifikationer. Når hun modtog en invitation til samtale, troede Sally hun var en Vęk-in for jobbet. Følelse sikker, hun nærmede sig interviewet i en lemfældig måde. Hun gjorde ikke forberede og fejret tidligt et tilbud, hun var overbevist om, vil blive udvidet.
Dag i interviewet, blev Sally overrasket af niveauet af angst, hun følte. Hendes frygt begyndte at bygge og hun begyndte at forberede interview i sidste øjeblik. Da hun ankom til interviewet, var hun synligt rystet.
Vi har lært: tid til at indsamle dine tanker er forud for et interview, ikke på vej til en. Hvis du ankommer til et interview desorienterede, ansætteren vil tage varsel og du kører en høj risiko for, at man ikke får tilbuddet.
Intervieweren indtastet venteområdet og introduceret sig selv. For at lette spændingen, spurgte han et almindeligt icebreaker spørgsmål, “Har du problemer med at finde os?” Sally har aldrig været en glat små snakkede og hun besvarede spørgsmålet åbenhjertigt. Hun betroede at hun ikke har en god stedsans og kombineret med det faktum, at hun var bekymrede, hun gik bygningen indgangen helt et par gange. Intervieweren smilede høfligt og fortsatte med at gå mod interview værelse. At realisere hun goofed, fulgte Sally tøvende intervieweren.
Vi har lært: alt hvad du siger og gør under et interview er granskes; fra øjeblik går du i, til det øjeblik, du går ud. En uskyldige spørgsmål findes ikke under et interview og en skødesløs fejltrin er sjældent glemt. Omhyggelig med at vælge dit svar.
Når Sally blev eskorteret til interview værelse, var hun overrasket over at se et panel af interviewere. Hun var kun bekendt med interview – de one-on-one “det er bare dig og mig, kid” type. I starten af interviewet indså hun hurtigt, at det skulle være en udfordring at håndtere denne samtale.
Vi har lært: Interviews er uforudsigelige. Man ved aldrig, den brede vifte af emner, der vil blive dækket og type af formater, der kan blive fremlagt. Gør dig bekendt med alle interview indstillinger.
Fordi hun ikke var klar til rækken af spørgsmål, snublede Sally over sit svar. Hun fokuserede på spørgsmål, der ikke var relevante og givet lidt information om hvad der var relevante. Hun begyndte at vandre og optrådte under kvalificerede til stillingen.
Sensing, at hun interviewe dårligt, begyndte Sally at tabe tålmodigheden med processen. Hun har kunnet fastholde øjenkontakt og begyndte at være rastløs. Den entusiasme, hun følte for stillingen og virksomheden langsomt formindsket som hun vidne til de tomme ser på ansigterne af paneldeltagerne. Hun trak mentalt fra interviewet, og som følge heraf viste sig uinteresserede.
Vi har lært: de fleste interviewere forventer kandidater til at være nervøs under et interview, og de sjældent vil tilgive dig hvis du undlader at påvise en oprigtig interesse i at arbejde for dem. Mest ansættende beslutninger er baseret på om intervieweren føler en forbindelse til dig. Undladelse af at etablere en bond straks er normalt ikke kan repareres.
Efter interviewet indså Sally, at hun havde været stillede spørgsmål ikke var vanskeligt. Hun havde været overvældet af nervøsitet og som havde overskygget hendes evne til at kommunikere klart og effektivt.
Vi har lært: selv om du har den “rigtige ting”, intet er garanteret. Ikke blive fanget afskærmning; forberede interviews; gør dit hjemmearbejde.

Ftir

FTIR eller Fouriertransformation infrarødspektroskopi er måling teknik hvorved spectra er indsamlet baseret på svar fra en impuls af elektromagnetisk stråling. Det kan anvendes til forskellige typer af spektroskopi herunder infrarød spektroskopi, Kernemagnetisk resonans og elektron spin resonans-spektroskopi. Fourier transform spektroskopi er mere følsomme og har en meget kortere Prøvetagningstiden end konventionelle spektroskopiske teknikker.

SÃ¥dan fungerer det

I en konventionel spektrometer, en prøve er udsat for elektromagnetisk stråling og svaret er overvåget. Energi af stråling er varieret over det ønskede område og svaret er afbildet som en funktion af stråling energi. På visse resonansfrekvenserne karakteristisk for den bestemte prøve, vil blive absorberet stråling, hvilket resulterer i en serie af bjergtoppe i det spektrum, som derefter kan bruges til at identificere prøven.

I stedet for varierende energi af den elektromagnetiske stråling, Fourier Transform infrarødspektroskopi udsætter prøven til en enkelt puls af stråling og måler svaret. Den resulterende signal kaldet gratis induktion henfald indeholder en hastigt rådnende sammensat af alle mulige frekvenser. På grund af resonans af prøven, resonansfrekvenserne bliver dominerende i signalet og ved at udføre en matematisk operation kaldet en Fourier Transform på signalet, frekvensrespons kan beregnes. På denne måde, kan Fourier Transform spektrometer producere den samme slags spektrum som en konventionel spektrometer, men i en meget kortere tid.

Principperne for Fourier Transform tilgangen kan sammenlignes med en musikalsk stemmegaffel adfærd. Hvis en stemmegaffel er udsat for lydbølger af forskellige frekvenser, vil det vibrerer nÃ¥r lydbølge frekvenser er i ‘melodi’. Dette er lignende til konventionelle spektroskopiske teknikker, hvor strÃ¥ling frekvens er varieret og disse frekvenser, hvor prøven er i “tune” med strÃ¥ling opdaget. Svar fra et udsnit, der er udsat for en puls af strÃ¥ling er et signal om bestÃ¥ende primært af de karakteristiske frekvenser for at prøve. Fourier Transform er en matematisk teknik til bestemmelse af disse karakteristiske frekvenser fra en enkelt sammensat signal.

Sådan oprettes en rapport for flere forbrugernes reaktioner

De fleste virksomheder fokuserer på at udvikle en brochure, en behændig

4 farve trefløjet brochure med billeder, navnet på

deres virksomhed, telefonnummer, osv. Der er faktisk hvordan

folk behandler det det er bare en brochure med meget lidt

betydning. Det er behandlet med lav opfattede værdi og

normalt ender i skraldespanden. De fleste brochurer udviklet

er fuld af “mig også” eller kopi fokuseret på at selskabet selv.

Hvordan kan du fremme din virksomhed eller indføre nogle type

af ekspertise og læg den i et køretøj som forbruger

guide eller rapport, som forbrugerne gerne vil læse?

Du kan udvikle det i en oplysende format. Du lægger

din ekspertise, viden, baggrund og års

opleve ned i print. Med andre ord, en 12-siders

“Inside Secrets” type af betænkningen, der vedrører den

ønskede at gøre tjeneste har en meget mere værdifulde

hvilket betyder at læseren end en faktiske fancy brochure.

Det bliver nu også en bog. Selv om det er en rapport, du

kan kalde det en bog. Det er ligegyldigt. Det er en anden

ser, føler, værdi, sider end en brochure. Det giver også

rådgivning. Denne betænkning vil skummet, læse og gemt

eller overførte langs til andre.

Vil du behandle titlen på rapporten som du

ville overskrift for en annonce. Du vil oprette en titel

der holder din udsigt interesseret. Det skal fortælle dem.

Hvad betyder det for dem. Det bør give dem en stor fordel.

Du vil også ønsker at lokke dem til at få en kopi af det nu.

Du ønsker ikke at titlen din bog eller rapport “Acme selskab-

Vi værdsætter din protektion”din virksomhed For livet. Du behøver ikke

ønsker at komme med en titel, der giver dem ingen grund til at

ringe til dig. Du ikke ønsker at sætte dit firmanavn den

titel.

Hvis noget, sætte dit firmanavn nedenunder personen

navn, så du er opført som forfatter til din rapport eller bog

eller forbrugernes bevidsthed guide. Du kan også tilføje et foto på den

dække. Dette også giver dig troværdighed og gør du være

anerkendt som en ekspert på området.

Din rapport eller bogen skal være skrevet fra din forbruger

side, ikke din side. Det skal skrives fra deres

udsigtspunkt. De kommer til at forstå, at du

at uddanne dem om branchens svagheder. Du fortæller

dem lige med det samme, “Jeg ved der er nogle uetisk

virksomheder, men før du foretager et valg, kan du læse

videre for at finde ud af de centrale ideer du behøver at vide før “, osv.

Du bliver deres advokat og rådgive dem om plukning

den rigtige virksomhed. Du vil blive opfattet som “uddannelse”

dem i stedet for “sælger” dem”. Prøv ikke at bruge ord

“mig”, “vi” “Jeg” og “os”. Prøv at bruge ordene “du” og

“din” så ofte som muligt. –

Din læser ønsker ikke at høre om din virksomhed. De

vil høre om hvad deres betænkning kan gøre for dem og

opdrage dem. Så ønsker de at vide om din virksomhed.

Du skal oprette denne kopi, så det ligner

reklame. Det har at positionere dig som en god ven

og ekspert i feltet. Ikke touting din virksomhed eller

anbefale din virksomhed.

Du skal beskrive de aktioner, der er nødvendigt for at opfylde den

løfte, der er i rapporten. For eksempel med denne overskrift,

“10 nemme trin til at gøre sikker på, du ikke får flået af en

Entreprenør”, så magi ud af de 10 trin. Våd deres appetit.

Fortælle dem hvad at gøre, men ikke nødvendigvis hvordan det skal gøres. Hvad

sker er de vil kontakte dig for flere af dine råd.

Det sidste skridt bør være at kontakte dig for yderligere oplysninger.

Give dem en tjekliste eller flow diagram af processen så du

uddanner dem. Prøv ikke at bruge for meget industri lingo

fordi de ikke kan forstå det. Du kan endda have en

tekstforfatter udarbejde denne rapport.

Du vil undgå at bruge et reklamebureau, fordi de er

mere tilbøjelige til at gøre fancy brochurer og forsøge at holde sig i nogle

logoer og andre ting, der virkelig ikke er nødvendige. Du vil

få den trykt pænt. Du vil have det professionelt

lagt ud og notemateriale laves ved hjælp af en printer, men gør ikke det ligner

en brochure. Det behøver ikke at være trykt i 4-farver og på

høj glossy lager.

Du kan udskrive en dækning på tungere vægt med den

faktisk rapport sadel syet (hæftet) og foldede. Hvis du

ønsker, du kan gøre dækslet til en anden farve. Det er som

dyrt som du ønsker at gå. Du kan gøre denne betænkning på

hvidt papir med sort blæk, foldet og hæftet på midten.

Du ønsker at gøre det i det mindste så længe som nødvendigt til at formidle

opfattede værdi. 12 sider er normalt en god mængde, dobbelt

linjeafstand. Du kan stadig passe denne betænkning ind i en #10 kuvert

Hvis du skal.

Afslutningsvis er der virkelig kun to grunde Hvorfor nogen

gør noget. Det er at opnå glæde eller undgå smerte. Du ønsker

være sikker på din rapporttitel appellerer til enten en.

Hvis ikke, omskrive det, indtil det gør.

Af Abe Nathalie

Copyright © 2005

Du kan offentliggøre denne artikel i din ezine, nyhedsbrev på

dit websted, så længe bylinen er inkluderet og den

artiklen er indeholdt i det hele. Jeg beder også om at du

aktivere nogen html links findes i artiklen og i den

byline. Bedes du sende en høflighed link eller e-mail hvor du

Udgiver: support@multiplestreammktg.com

Holde dit kredithistorie rent. Fjerne en negativ kredit Record fra kredit rapport

De tre store kredit-bureauer, Experian, Equifax og Trans Union er ens og har en “Credit Score”, som er oprettet fra kredit rapportdata forelægges Dem om dig.
Men meget ofte din kredit rapport indeholder unøjagtige, forkerte eller ufuldstændige oplysninger (kredit poster).
I denne situation skal du udarbejde og sende breve til hver af kredit-bureauer. Også læse din kredit rettigheder ved at stifte bekendtskab dig med Fair Credit Reporting Act (FCRA).
FCRA giver dig ret til at bestride unøjagtigheder eller udeladelser, og det kræver kredit-bureauer at undersøge din klage (generelt inden for 30 dage), sender dig en hurtig reaktion og rette eventuelle fejl. Loven kræver også kilden til unøjagtige oplysninger (f.eks. en bank) til at korrigere posten på kredit-bureauer som det oprindeligt fastsat den fejlagtige oplysninger.
Forbrugerne virker på deres kreditrapporter siger mange gange er deres breve ignoreret af kredit-bureauer. Forbrugerens sige selv med bevis for en kredit record er ikke deres; dens fjernelse fra deres kredit rapport kan tage tre eller fire bogstaver, udfordring, fordi kredit-bureauer kan har kun bekræftet det i deres computere og ikke på kredit rapport.
Send deres tvisten brev af certificeret returnere modtagelsen MAIL. Dette bør ikke gøres med det første forsøg.
Føre en fortegnelse over hvornår du har sendt tvisten breve og hvad dato du skal forvente et svar.
Hvis du har modtaget noget svar på din tvist efter 30-37 dage, sende en certificeret returvaremodtagelse skrivelse med anmodning om en opdateret kredit rapport krævende omstridte kredit record slettes.
Hvis bureauerne ikke svarer inden 30 dage, skal det være, at oplysninger, der var enten forkert, eller det kunne ikke bekræftes. I begge tilfælde skal ifølge den Fair Credit Reporting Act, kredit record straks slettes fra kredit rapport.
Nogle forbrugere har fjernet negativ mærker på kreditrapporter simpelthen ved at gå gennem denne proces af stridende kredit poster flere gange. Da nogle kreditorer ikke vil tage sig tid til at reagere, kan du muligvis vinde som standard.
Derudover nogle forbrugere arbejder på deres kredit rapport har set en anden negativ kredit record eller to forsvandt. Normalt gjort nogle fremskridt hver gang du udfordre. Husk, at kredit-bureau ønsker du at afslutte generer dem, fordi hvis du ikke anfægter kredit rapporten, de lovligt kan fortsætte med at sælge det som rentable oplysninger.
For at opnå den fremragende kredit rapport service, korrekte dit kredit, få gratis online kredit rapport, gøre din kredit Score højere eller undgå at blive et offer for identitetstyveri besøg juridiske Helper hjemmeside ().
Din kredit score er vigtig for at opnå kredit. Din kredit score er vigtigt at vide, om du har brug for et nyt kreditkort, en auto-lån, eller et realkreditlån. Långivere bruge din kredit score til at afgøre, om du er en god kreditrisiko. Hvis du har en høj kredit score, er du mere tilbøjelige til at opnå de bedste priser.

Over levere – nøglen til kundetilfredshed

Kundetilfredshed starter med møde eller slå de kontraktlige forpligtelser i forholdet. Der er også nogle immaterielle aktiver, der kan hjælpe dig med at levere over til en klient.
Møder
I de fleste organisationer er det let at levere ekstra værdi omkring møder, fordi statistisk, de fleste virksomheder køre møder dårligt. Fange vigtige noter under dine møder og derefter levere dine pænt maskinskrevne noter konsekvent med din klient format. Ikke alene vil det give dig at fange de vigtigste ideer og fordel af vigtige diskussioner, men det vil næsten altid blive værdsat af din kundes teammedlemmer. Send dette snarest efter mødet som muligt.
Proaktivt for at definere dagsordener og udfald for hvert møde. Hjælpe med at holde tingene på rette spor og forsøge at meningsfuldt bidrager til disse mål. Blevet meget dygtige til at kører vellykket møder.
Hvis der er handlingspunkter for andre gruppemedlemmer, der er afgørende for dine projekter succes, taktfuldt kontakt teammedlem og tilbyde din hjælp, hvis det giver mening. At holde projektet på sporet internt hjælper dig med at opnå dine mål som konsulent og du vil ses positivt som en holdspiller.
Rapporter
Levere kvalitetsrapporter under din klient engagement vil forbedre dit billede som konsulent fordi de er så synlige at de interne team-medlemmer. I mødeindkaldelsesformularen hurtigst muligt få sammen med klienten og definere parametre for rapportformat og indhold. Hver klient har anderledes behov så må ikke antage, at skabelonen ikke behøver at ændre. Oplysninger vigtigt at en klient er ikke interessant at en anden. Definere op foran hvad der virker og derefter leverer den.
Som med resten af din kommunikation, er et billede værd en tusind ord. Du eller dine medarbejdere skal blive dygtige til at producere flow diagrammer, Gantt-diagrammer, ydeevnen diagrammer og arkitektoniske diagrammer. Tegninger i din rapport, der kommunikerer en overflod af oplysninger gør det nemt at bruge.
Perfekt kunst af resumeet. For travle ledere i klient organisationen ønsker undertiden de kun en ene side Resumé. Kontroller, at det kommunikerer de centrale spørgsmål i betænkningen. Hvis de ønsker yderligere oplysninger, vil de bore ned.
Tilgængelighed
Gør det nemt at kontakte dig døgnet rundt via email, telefon eller mobiltelefon. Jo mere du er så tilgængelig som interne teammedlemmer jo mere du vil betragtes som en. Har backup planer, når du ved, du ikke vil være til rådighed. Proaktivt kontakt dine kunder at lade dem vide, om der vil være en periode de ikke vil være i stand til at få fat i dig og give dem nogle alternative muligheder.
Profit Engineering
Vores virksomhed fokuserer på fortjeneste manipuleret teknologi, det vil sige, hvordan vi maksimere Investeringsafkastet på den teknologi, vi implementere. Vi er opmærksomme på Forretningsproces, omkostningerne i forbindelse med processen og forsøge at opnå den bedste løsning muligt, der vil påvirke bundlinjen for vores klient. Og vi er også rigtig god til at kommunikere dette til klienten, så de kan forstå vores ansvarlig indsats.

Selvstændig realkreditlån-få et realkreditlån, når du er selvstændig

At blive selvstændig har mange fordele. Når du er selvstændig erhvervsdrivende, kan du skrive off alle dine fradrag på din skat. Du har potentialet til at gøre flere indtægter end en person, der er ansat ved en anden. Du har frihed til at være din egen chef. En af de få gange, når at blive selvstændig har nogle ulemper er når du går at få finansiering til et hjem eller en større køb. Men, her er nogle ting at vide, der kan hjælpe dig gøre realkredit lånet processen kører glat, når du er selvstændig.
Når kontrol af indkomst – generelt vil långivere se mindst 2 år af selvstændig beskæftigelse historie, nogle gange de vil se 3 år. De vil gerne se denne historie verificeret i selvangivelser, normalt. Undertiden vil långivere finde din indkomst som værende den gennemsnitlige indkomst du hævdede på din indkomstskatter som fortjeneste, ikke dit brutto business indkomst. Undertiden långiver vil finde din indkomst som den laveste af to år og undertiden som den højeste af to år. Tal med din pant mægler eller långiver og finde ud af, hvilken vej de kontroller. Undertiden långivere vil finde en del af din afskrivninger eller fradrag tilbage til din indkomst. Der er andre måder at en långiver kan være i stand til at kontrollere din indkomst og hvis du er selv ansat det vil hjælpe dig med at være i stand til at vise mere af din indkomst.
A. Brug kontoudtog som bevis for indkomst-finde en långiver, der vil acceptere 1-2 år af kontoudtog som bevis for indkomst. Det bliver mere almindeligt i dag for långivere til at kontrollere din indkomst på denne måde. På denne måde virker normalt bedre at bevise indkomst end at gå ud af din selvangivelse, fordi du kan som regel vise sig en masse mere cash flow end selvangivelser vil vise. På din selvangivelser trækker du normalt hver virksomhedsudgift før du hævder nogen fortjeneste. Når du bruger kontoudtog, du er stadig at bevise indkomst, dette lægge ikke så meget vægt på din kredit score eller udbetaling som den erklærede indkomst eller ingen doc lån vil.
B. gør en erklærede indkomst eller ingen doc lån – disse typer af lån er gjort hele tiden, hvor du har brug for noget bevis for indkomst, du kun angive på en form din indkomst er, og du behøver ikke at kontrollere det. Dette kan hjælpe hvis du er selvstændig og ønsker at sige din indkomst, som det er og ikke bekymre sig om at have långiver gennemsnitlige ud din indkomst fra de sidste to år i stedet. Kontroller, at du er korrekte i med angivelse af din indkomst, fordi långiveren kan muligvis få forbi skatter fra IRS at bekræfte det. Når du gør en erklærede indkomst lån, vil det lægge større vægt på din udbetaling eller kredit score. Så, vil du normalt skal en af disse faktorer er stærk, hvis du ønsker at gå denne rute. De fleste af den tid, når du gør en erklærede indkomst eller ingen doc lån, vil du blive opkrævet en lidt højere rente på grund af den ekstra risiko långivere bærer.
C. sammensætte en profit & tab erklæring med angivelse af præcist med angivelse af din indtjening og udgifter fra de sidste to år. Dette kan være en tidskrævende projekt, men det kan undertiden bruges som indkomst verifikation for en långiver. Det er mere anvendelige, hvis du har haft det underskrevet eller verificeret af din revisor.
Der er mange måder, at långivere kan arbejde med dig, hvis du er selvstændig. Der er mange programmer til rådighed til at hjælpe dig og hvis du har en udbetaling eller anstændig kredit, du er næsten garanteret at få godkendt et sted. Se vores liste over anbefalede långivere, der ville være i stand til at hjælpe dig, besøg her: eller hvis du har problemer med kredit, her:

Hvordan køber møbler Online kan spare dig tid og penge

Online shopping er en blomstrende forretning med millioner af forbrugerne strømmer til virtuelle butikker på daglig basis at købe utallige produkter, spænder fra elektronik til mad. Men for de fleste mennesker, begrebet købe en sofa, spisebord, eller et stykke af møbler, online stadig virker som en upraktisk bestræbelse. Efter alt, med større Køb ønsker kunder normalt at se varen i det virkelige liv før du foretager en endelig beslutning.

Men nu online Møbelforretninger går ind i en ny æra i møbelbranchen – der er faktisk mange fordele ved at købe møbler online, som du ikke måske har overvejet før. Med lille overhead og mulighed for at sende direkte til kunden, holde onlinebutikker med deres mursten og mørtel konkurrence ved at sælge møbler af høj kvalitet til meget mindre. I stedet at skallen ud enorme mængder af penge til din lokale møbler outlet, kan du bruge færre penge lige fra komfort i dit eget hjem.

En anden fordel: shopping online er gratis og kan spare dig boatloads af tid. Det kan synes lettere at shoppe for møbler på en butik, men i virkeligheden, møbler shopping kan vise sig for at være en stor byrde. De fleste mennesker ved, hvad det er, ligesom – du gå rundt, lidt planløst, søger et par stykker, der fanger dit øje. Så spørger du en sælger for at få hjælp. Det øjeblik, du vil have noget anderledes end hvad er repræsenteret ved Gulvmodeller, har sælgeren til at bladre gennem produktinformation, genberegne prisen, og så videre. Med alle de såkaldte udvalg findes i en møbelforretning, kan det være svært at finde præcis hvad du leder efter, i en prisklasse, du har råd til.

På bagside er online shopping virkelig en tidsbesparende oplevelse. Tænk over det: alt du skal gøre er at logge på internettet, forskning, hvad du leder efter i en sofa eller et andet stykke af møbler, finde ud af, hvad online butik passer til dit budget og stil krav og begynde din søgen efter den perfekte stykke. Mange butikker sende stof prøver med posten, så du kan se og føle stof op Luk, før du foretager en endelig udvælgelse. Du kan også besøge en rigtig butik bare for at få en idé om, hvad du ønsker, og derefter søge efter den samme slags stof og udseende i et online mødested.

Online Møbelforretninger give dig al den information du behøver, herunder billeder af stykker, målinger og farve tilgængelighed. Det er okay der, så du kan finde præcis, hvad du leder efter. Når du betaler for din ordre, vil blive afsendt inden for et par uger og leveret lige til døren. Hvad kunne være enklere end det?

Trin for trin

* Hvis du er helt ny til processen med online møbler shopping, begynde, som de siger i begyndelsen. Skriv “møbler” i en større søgemaskine. Hvis du ønsker at springe direkte til detaljerne, skrive i noget mere detaljeret, såsom “sofa,” gyngestol,”eller”køkkenmaskiner.”

* Granske de websteder, der tager din interesse og finde ud af hvor meget fragt, moms, levering, og garantier vil koste. Finde ud af, hvis virksomheden tilbyder en tilbagesendelsespolitik, især fordi møblerne er dyre at vende tilbage, hvis der er problemer eller misforståelser.

* For avid deal jægerne derude har du ikke haste til at købe et stykke online lige bortrejst. I stedet surfe rundt flere steder, venter på en handel, salg, eller særlige at dukke op. Hvis du er patient, kan du spare endnu flere penge end forventet.

* Når du søger efter emner på en møbler hjemmeside, Husk at klikke på kategorier på om varmepumpe siden af web-side som “soveværelse,” og “spisestue,” eller “stole” og “tabeller.”

* Hvis hjemmesiden giver besøgende med nogen nyttige værktøjer, Sørg for at bruge dem til din fordel. For eksempel, kan et værelse planner hjælpe dig finde ud af, hvor du vil placere møbler du overvejer at købe.

* Husk på at der er forskellige typer af møbler leverandører online. Nogle sælger mærkevarer møbler på en rabat, og andre virksomheder er producenter, sælge direkte til forbrugerne. Vælge at købe efter hvad du er mere komfortabel med.

* Når du ser en vare, der fanger dit øje, klik på billedet for at forstørre det. Se stykke op tæt på Sørg for du kan lide det og læse omhyggeligt en beskrivelse af produktet for at sikre det er, hvad du forventer.

* Når du beslutter dig at bestille, de fleste hjemmesider har en shopping cart indstilling – Dette betyder blot, at du skal klikke på “Tilføj til indkøbskurv” for at fortsætte til næste trin i processen. På dette tidspunkt, vil du sandsynligvis også nødt til at vælge farve og stof du ønsker. For træ møbler skal du angive en finish.

* Den sidste trin indebærer udfyldelse af ordre- og leveringsoplysninger.

Enhver kan finde fantastiske møbler tilbud online hvis du gør en indsats. Nogle steder tilbyde endda finansieringsmuligheder, som gør det muligt at betale i månedlige rater, så der er ingen grund til hvorfor du ikke kan gøre brug af internettet til at spare penge og gøre livet bare en lille smule lettere.

Har du en idé til en Niche?

Har du nogensinde spekuleret over, hvad det ville være som at afslutte den 9-5 og arbejde fra hjemmet? Prøve, kan det være nemmere end du tror!

Alle har noget, som de er gode til eller ved en masse om, dette kaldes din niche.

“Niche – en holdning, særlig velegnet til den person, der indtager det”.

(Kilde)

Så hvad er din niche?

Måske er du en god organisator. Arbejder forældre er at finde det stadig vanskeligere at tilbringe tid derhjemme; endsige arrangere en fest for deres barn. Blive en børns parti planner. Gøre nogle forskning i dit område, de lokale indendørs legepladser, parker, leisure centre, hvor som helst, som du kan tænke på, der ville holde en fest. Tilbyde dine tjenester, måske forlade flyers på skoler, børnehaver eller endda børnehaver.

Udvikle et nicheprodukt. I 1980, blev Mandy Højberg datter født med en tilstand, der gjorde fodring vanskeligt. Så, hun satte om at designe en feeder for børn med sucking problemer (The Højberg Feeder)™. Hun gik derpå over til at opfinde Anyway Up Cup™ for småbørn. Læs mere om hendes fantastiske rejse på hendes hjemmeside. <>

Dette er et klassisk eksempel på stikning til, hvad du ved. Denne dame havde et problem, som hun forstod fuldt ud. Efter at forske på markedet for et produkt, fandt hun, der ikke var en. Så efter at have til at bruge nogle improvisation til at brødføde sin datter, hun gik videre og opfundet et produkt, selv.

Det samme gælder for Internet markedsføring, finde en niche, og holde sig til det. Udvikle produkter og ideer baseret på din viden. Det giver dit arbejde større troværdighed, fordi du kan skrive med ægte myndighed om emnet.

Er du god til at skrive, læsning eller at give ud råd. Du kan blive en forfatter, redaktør eller endda en konsulent. Nogle mennesker har et mål for antallet af artikler, de ønsker at udsende og måske ikke har tid eller mulighed for at tjekke dem for at skrive fejl, stavefejl eller grammatiske fejl. Dette er hvor du kommer i, kan du skrive, redigere eller give råd om artikler, skriver bøger eller endda weblogs. De kunne endda sende dig deres håndskrevne version, og du kan kopiere type det og sende den færdige version tilbage til dem. Tjek www.elance.com <>at se, hvad tjenester folk forlanger at se hvis du kan matche dem.

Bliv forhandler. Køber i bulk og sælge på auktion sites som ebay, qxl, Amazon. En søgning på Google.com vil finde en hel liste af dem. Bare sørg for at du har opbevaringsplads, hvis du shipping fysiske produkter.

Når du har besluttet dig for din niche du bliver nødt til at gøre nogle:-

Forskning. Gøre en søgning på Google.com at se “hvad konkurrencen er”.

Planlægge din tid effektivt. Ikke brug for lang tid beslutte hvad du vil gøre, fordi en anden person vil pip du til stillingen.

Vælge et Budget og holde sig til det. Beslutte om, hvordan meget vil du gerne tilbringe i reklame eller udvikling af produktet. Du ønsker ikke at være ud af lommen før din virksomhed får fra jorden!

Til din succes

Dawn Robertshaw

Kilder:-